市场概况

都在海边，价格逻辑却不一样。

度假式公寓、码头旁精品住宅、家庭型社区与有地住宅，买家的预算与生活需要都不同。先找到适合自己的类型，再看价格，比较会更有意义。

先选生活方式

设施、码头便利、家庭空间或私人土地，会把你带向不同的住宅。

同一栋楼内，景观、楼层、面积与装修已经足以拉开价格。

自住、第二居所或出租，对户型、家具、管理成本与回报的要求并不相同。

选择住宅

每个住宅页面只显示与该住宅相关的市场位置、每平方英尺价格与目前参考租金，避免把不同类型混在同一张表里。

临海度假生活

入门选择多为一房；面积较大、面向海景或水上设施的单位，开价差距会明显扩大。

码头生活

近期公开的两房开价大致介于 RM155万至 RM220万，实际差异取决于楼层、景观与室内状况。

家庭日常

三房单位的公开开价区间较广；户型、家具装修、楼层与景观都会影响最终价格。

临海有地生活

入门排屋与半独立式住宅低于顶级别墅价格；土地、门面、装修及临水位置都会显著影响开价。