Ariza Courtyard
两层半住宅以露天内庭院为核心，建筑带有南洋海峡风格。典型土地约 1,921 平方英尺，建筑面积约 3,414 平方英尺，并设 5+1 房。适合需要较多睡房、希望屋内中段也有自然光，同时偏爱安静住宅街道的家庭。
查询这类住宅索取 Ariza Courtyard 户型与现有房源庭院与临海排屋
Seri Tanjung Pinang 排屋。
家里的光，从庭院进来。
Seri Tanjung Pinang 最鲜明的居住特色，始于这一组排屋。它们不是一般的排屋：内庭院、天台、露台及部分临海位置，让不同阶段的住宅各有采光、通风与亲海方式。
Ariza Courtyard两层半 · 5+1 房
Ariza Seafront两层半 · 部分住宅面海
Andorra Skyloft仅 20 间三层住宅
适合重视庭院与家庭空间的买家
Seri Tanjung Pinang 排屋指南
比较 Ariza Courtyard、Ariza Seafront、Andorra 与 Amaris。
Ariza Seafront
同样保留庭院概念，但与海的关系更直接。典型中间单位建筑面积约 3,488 平方英尺，设四房。临海位置固然吸引，但朝向、私密度、海风影响及户外空间的保养状况也值得仔细查看。
户型与住宅相连查看 2 种 Ariza Seafront 户型Andorra Skyloft
仅 20 间三层排屋，设内庭院与天台。空间层次比一般排屋更丰富，适合喜欢在家招待亲友、希望家庭活动分层进行，或想拥有一处高层私人空间的买家。
户型与住宅相连查看 6 种 Andorra Skyloft 户型Amaris Terraces By-The-Sea
Amaris 属于成熟第一阶段较后期的临海有地住宅，以开阔海景与内庭院形成鲜明特色。选房时必须确认实际排位与视野，因为“靠近海”与“正面向海”的体验和价值并不相同。
户型与住宅相连查看 4 种 Amaris Terraces By-The-Sea 户型原始户型
先选住宅，再看户型。
以下户型按住宅系列分组，不再混在一起。户型图反映最初公布的空间安排；二手住宅可能曾经改建或装修。
怎么选
先从一家人的日常开始选。
- 重视房间数量与内庭院，可先看 Ariza Courtyard。
- 更在意临海感受，可比较 Ariza Seafront 与 Amaris。
- 喜欢天台、多层空间及稀有数量，可了解 Andorra。
到现场看什么
看房，也看看住进来后的日常。
有地住宅的差别，往往藏在现场：访客停车、午后阳光、楼梯、厨房与花园的关系、屋顶与防水记录，以及从家门到海边、采买和日常路线的距离。
安排有重点的看房路线常见问题
看房前，先把这些想清楚。
这类住宅目前有房源吗？
二手有地住宅的供应会随业主放盘而改变。可按屋型、预算与装修接受程度查询目前真正可以安排的住宅。
开价可以直接按每平方英尺比较吗？
不建议。土地、临海位置、改建、屋况与装修对总预算的影响很大，同类住宅才适合放在一起比较。
看房前最重要的资料是什么？
先确认土地与建筑面积、房间、停车、屋况、改建、朝向及实际位置，再决定是否值得亲自看。
你是这里的业主？
把房子的亮点，带到认真买家面前。
先聊聊你的房子、希望的价格与时间。我会告诉你买家正在比较什么，并把景观、户型与屋况这些真正影响决定的细节呈现清楚。
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