Type A
查询 Type A 业主转售- 空间
- 两房加家务房 · 两卫 · 947 平方英尺
- 适合
- 两房入门户型，设独立家务空间与两个停车位
建设中 · 转售查询
空间更从容，新的岛居生活正在成形。
Arica 位于 The Meg 旁边，规模较精简，约两英亩永久地契土地上规划 380 户服务式公寓。两房与三房面积较宽裕，原销售配套包括家具，格局也更贴近日常家庭生活。项目目前仍在建设中，现阶段查询重点是业主转售单位，以及个别买卖合约中的交付时间。
住宅概览
现况建设中
预计完工2027 年 3 月
单位数量380 户服务式公寓
面积947–1,259 平方英尺
从预算开始
业主转售查询 · 原发展商售价 RM811,650 起
RM811,650 是发展商当时公布的最低售价，并不代表目前一定有同价单位。查询时应确认具体业主单位与现有开价。
告诉我预算、屋型与可接受的装修程度，我会再查看哪些住宅现在可以安排。项目仍在建设中
947–1,259 平方英尺
两房与三房户型
先看适合自己的住宅
先选适合的户型，再看在售单位。
这些是近期公开市场的参考方向。实际开价仍会因楼层、景观、装修、土地与屋况而改变。
Type B
查询 Type B 业主转售- 空间
- 三房加家务房 · 两卫 · 1,152 平方英尺
- 适合
- 三房家庭格局，附两个停车位
Type C
查询 Type C 业主转售- 空间
- 三房加家务房 · 两卫 · 1,152 平方英尺
- 适合
- 另一个 1,152 平方英尺单位版本，附三个停车位
市场参考
价格可以比较，房子仍要逐间看。
Arica 原销售单位已经售罄。目前的机会应按个别业主转售处理，决定前要核对买卖合约、付款进度、转售条件，以及合约内的交付日期。
价格与租金参考更新至 2026年10月30日。月租以开价为参考，最终仍要看具体单位与租约。
地区比较
成熟的 Tanjung Tokong，还是较新的岛居生活？
从现有生活便利、购房阶段与可以亲自确认的条件开始比较。
交房、出租与日常跟进
房子在槟城，人不一定要在。
从出租定价、家具与拍摄准备，到租客看房、入住交接及后续协调，都可以按你的单位情况安排。
户型选择
先看格局，再看哪一间。
每张图都放在对应户型旁边，并列出面积、适合对象与目前查询方向。点按图则可查看原尺寸。
Arica 共有四种户型。Type B 与 Type C 同为 1,152 平方英尺，但单位位置与停车位配置不同。比较价格前，应先确认具体业主单位与买卖合约附件。
座向与景观
同一户型，住起来可以很不一样。
户型名称说明室内空间，但不代表固定座向。实际选择还要看楼座、单位位置、楼层、阳台方向与前方景观。
早晨采光
若偏好早上明亮、下午较温和，可优先比较偏东或东北的单位，并现场确认遮挡。
午后阳光
偏西或西南的单位可能较暖；阳台深度、玻璃、遮阳与通风会影响实际感受。
景观开阔度
海景、码头景与开阔城市景并不等同于某一个方向，仍要以具体楼层和单位位置为准。
私密与声音
电梯、设施层、道路、停车出入口与对面单位，也会影响日常体验，不应只看指南针。
01
更宽裕的 Andaman 选择
Arica 的入门面积由 947 平方英尺起，整个项目只有 380 户。对于希望拥有真正两房或三房格局、家务空间，以及更舒展生活尺度的买家，它比 The Meg 更偏向家庭居住，同时仍然位于同一个 Gurney Green 生活圈。
02
建设期间转售，要先核对什么
建设中的转售交易，与购买已经交付的二手住宅不同。应由律师核对卖方买卖合约、原购买价、付款进度、已经支付与尚欠款项、转让或同意条件、贷款安排，以及合约内的交付日期。
查看近期市场开价
03
户型与业主单位
主要面积约为 947、1,152 与 1,259 平方英尺。比较时要看睡房分区、家务及后院空间、阳台方向、前方景观，以及家具配套实际包括哪些项目。讨论价格前，应先确认具体业主单位和相关文件。
查询现有房源
你是这里的业主？
把房子的亮点，带到认真买家面前。
先聊聊你的房子、希望的价格与时间。我会告诉你买家正在比较什么，并把景观、户型与屋况这些真正影响决定的细节呈现清楚。
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